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不動産オーナー様へ                   

 

賃貸マンション・ハイツ等の経営でお悩みのオーナー様!
ミライエの管理システムは2つのシステム(集金代行システム・借上システム)で、オーナー様の賃貸経営をより快適にサポート致します。
『賃料の集金などが煩わしいのでは』あるいは『空室になったら』などのご不安を当社の賃貸管理システムが解消致します。
ミライエの賃貸管理システムは、オーナー様のご希望により選んでいただくことができます。
少子化、晩婚化、高齢化、そんな入居者様のニーズに即座に対応できる、ネットワーク作りを目指します!!

 

入居者募集

 

空室が出た場合、空室期間を最小限に抑えるために当社営業部による客付けに加えて、他の仲介業者様にオープン物件として定期的に物件資料を送り、客付け依頼をおこないます。

また、当社ではインターネット・雑誌などの広告媒体を使った、お客様への宣伝業務もおこないます。入居者募集を幅広くスピーディにおこないます。

 

契約・更新

 

入居者の審査から各契約の手続き、賃料、更新料の交渉まで、オーナー様に代わり当社がおこないます。

 

家賃集金

 

賃料は、入居者より集金後、毎月10日に当社より送金致します。
賃料滞納の際は、オーナー様に代わって当社が賃料の督促などの業務をおこないます。

 

苦情処理

 

入居者からの苦情、近隣住民とのトラブルにも当社が解決に向けて誠意をもって対処致します。
オーナー様から直接言いづらいことなども、当社が代行しておこないますのでご安心ください。

 

入退去の手続き

 

入退去時の主な手続きや、室内の点検作業なども当社がオーナー様に代わっておこないます。

 

家賃滞納保証(集金)システム

 

 

このシステムを活用すれば、当社による集金管理でも万一、家賃の滞納が発生した場合、当社と提携の家賃保証会社が未納分の家賃を保証させていただきますので、家賃滞納に悩むこともありません。
また、家賃保証会社に支払う利用料金・更新料などは基本的に入居者様のご負担となり、オーナー様のご負担は一切ありませんのでご安心ください。(契約自体も入居者様と保証会社間で締結)

 

入居後の充実したサポート対応で物件に新たな付加価値

 

 

急な病気や事故等、健康に関する相談や建物の設備故障まで24時間体制で受付・対応致します。 充実したサポートでオーナー様の負担を減らします。

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